你家的房子闲置着，是不是觉得有点浪费呢？别急，让我来给你支个招，让你的房子摇身一变，成为你的“金蛋”！
一、市场调研，知己知彼
想要出租房子，第一步就是要了解市场行情。你可以在网上搜一搜，看看你所在小区的租金大概是多少，房子的配置如何，这样你心里就有底了。记住，知己知彼，百战不殆哦！
二、中介帮忙，省心省力
如果你觉得自己没有太多时间管理出租房子的事情，那么找中介帮忙是个不错的选择。你只需要告诉他们你的要求，填写好委托书，剩下的就交给他们吧。不过，记得要找一家靠谱的中介哦！
三、房屋装修，细节决定成败
出租房子前，一定要做好房屋的基本设施。比如水龙头、卫浴设施、供电、气、水系统等等，这些都是租客非常关心的。建议你选择中等以上可靠性产品，毕竟细节决定成败嘛！
四、线上线下，全面开花
如果你想自己出租房子，那么线上线下都要做好准备。你可以把房源信息发布到58同城、赶集网、安居客等平台上，也可以在小区附近贴小广告，或者通过朋友圈、微博等社交媒体进行宣传。记住，广撒网，总会捞到鱼的！
五、合同签订，保障权益
在出租房子的时候，一定要签订正式的租赁合同。合同里要明确租赁双方的个人信息、租赁住房的信息、租赁期限、租金及支付方式、转租条款等内容。这样既能保障你的权益，也能让租客安心入住。
六、定期检查，安全第一
如果你自己出租房子，一定要定期去查看一下租户的环境安全情况。这样既能保证租户的安全，也能保证你自己的安全。
七、优化描述，吸引租客
在发布房源信息的时候，一定要提供高质量的房源照片和吸引人的房源描述。这样租客才会对你的房子产生兴趣。
八、合理定价，互利共赢
根据市场调研，合理定价是非常重要的。租金既要有竞争力，又不能过低。这样既能吸引租客，又能保证你的收益。
九、灵活条款，广受欢迎
在签订合同时，可以考虑提供一些灵活的租赁条款，比如较短的租期或允许宠物等。这样能吸引更广泛的租客群体。
十、快速响应，提高满意度
对于潜在租客的咨询和看房请求，一定要做到快速响应。这样能提高租客的满意度，也有助于提高出租的成功率。
出租房子并不是一件难事，只要你用心去做，就一定能找到合适的租客，让你的房子成为你的“金蛋”！加油哦！